Uitvoerder/Werfleider Infra

De ene dag ben je bezig met besprekingen over lopende projecten, terwijl je de volgende dag de voortgang van je projecten op locatie controleert. Voornamelijk werk je buiten, waar je de voorbereiding en uitvoering van je eigen projecten coördineert. Het tijdig bestellen van materialen, nauwkeurige metingen en rapportage aan de leidinggevende behoren tot je taken. Het bedrijf waarvoor je werkt, maakt gebruik van geavanceerde automatisering om administratieve lasten te verminderen, waardoor je digitaal kunt werken via je telefoon, laptop of tablet. Je onderhoudt communicatie met opdrachtgevers en houdt de projectleider op de hoogte van de voortgang.

Bouwkundig inspecteur vastgoed

Als Bouwkundig Inspecteur ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van gedetailleerde inspecties van vastgoedobjecten. Je analyseert en rapporteert over de technische staat en eventuele gebreken. Hierbij werk je nauw samen met opdrachtgevers, waaronder beheerders van commercieel vastgoed, woningcorporaties, overheidsinstellingen, zorginstellingen, schoolbesturen en Verenigingen van Eigenaren (VvE). Verantwoordelijkheden:

• Uitvoeren van bouwkundige inspecties en analyses van vastgoedobjecten.
• Vastleggen van technische staat, gebreken en eventuele onderhoudsbehoeften.
• Opstellen van heldere en gedetailleerde inspectierapporten.
• Adviseren van opdrachtgevers over benodigde maatregelen en onderhoudsplanning.

Bouwkostenadviseur complexe projecten

Als bouwkostendeskundige ben jij verantwoordelijk voor het nauwkeurig opstellen en beheren van kosten, evenals het financieel rapporteren van diverse projecten, vanaf de initiatiefase tot aan de oplevering. Je analyseert ontwerpen en vertaalt ze naar realistische ramingen en begrotingen, waarbij je actief meedenkt over mogelijke optimalisaties en alternatieve oplossingen, niet alleen binnen je eigen vakgebied maar ook daarbuiten, zoals op het gebied van duurzaamheid en risicobeheer.

Je speelt een cruciale rol in uiteenlopende projecten, variërend van transformaties en renovaties tot nieuwbouwprojecten, waarbij je specialistisch advies verstrekt binnen multidisciplinaire teams. Naast je financiële expertise ben je ook bedreven in klantcommunicatie, waarbij je behoeften en wensen feilloos weet te achterhalen. Of het nu gaat om het beheren van meerwerk, het identificeren van besparingsmogelijkheden of het bedenken van innovatieve oplossingen, jij weet met jouw creativiteit en ondernemingszin elk vraagstuk te tackelen. Bovendien ben je niet bang om nieuwe opdrachten aan te trekken, zowel binnen als buiten de organisatie.

Bouwbegeleider

Als Bouwbegeleider ben je verantwoordelijk voor de kwalitatief hoogwaardige uitvoering van planmatig onderhoud-, renovatie-, verduurzamings- en nieuwbouwprojecten. Je vervult daarnaast een belangrijke rol in de technische- en organisatorische voorbereiding van projecten. Je bent het bouwkundige gezicht van Woonopmaat op de werken voor zowel de bewoner als aannemer. Na oplevering van uitgevoerde werken ontzorg je bewoners. De zorgen van bewoners zijn jou bekend en neem je serieus. Jouw acties zijn erop gericht om betrokkenheid bij zowel de bewoners als de uitvoerende partijen te stimuleren en samen te werken naar een optimaal resultaat. Met je vakkennis, pragmatische aanpak en samenwerkingsgerichtheid weet je niet alleen projecten volgens budget, planning en prestatieafspraken op te leveren en de kwaliteit van het vastgoed te waarborgen, maar ook een hoge klanttevredenheid te bereiken.

Projectleider verduurzaming bestaande bouw

Als Procesmanager werk je in het team Vastgoedontwikkeling en Assetmanagement. Het team houdt zich bezig met de voorbereiding en realisatie van onder andere bestaande bouw, nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten. De komende jaren hebben wij een grote verduurzamingsopgave in ons bezit. Onze woningen worden klaargestoomd om van de gasaansluiting af te gaan. Het bieden van een goede en betaalbare woning in een prettige leefomgeving aan onze huurders is daarbij het uitgangspunt – ook tijdens het (ver)bouwproces.

Vanuit een proactieve aanpak ben je overal van op de hoogte binnen jouw projecten, vanaf de initiatieffase tot en met de overdracht. Je inzet is divers en varieert van het uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken, opstellen van besluitvormingsdocumenten, organiseren van aanbestedingen en draagvlak, volgen van de uitvoering tot aan het opleveren aan de afdeling vastgoedbeheer en onze huurders.

Overleggen, bijsturen, uitvoeren
Je overlegt regelmatig met je collega’s en je onderhoudt contacten met de gemeente, ketenpartners en interne afdelingen. Door te sturen op risico’s, tijd, organisatie, informatie, kosten en kwaliteit, is de procesmanager in regie en in control over de projecten.

Jouw dagelijkse werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Coördineren en aansturen van het gehele ontwikkelingsproces van initiatief tot en met oplevering van duurzaamheidsprojecten
• Aansturen in- en externe procespartners;
• Opstellen van projectuitgangspunten en fasedocumenten;
• Coördineren van juridische, fiscale, financiële, communicatieve aspecten en het rapporteren hierover (periodiek en ad hoc);