Planner/Werkvoorbereider Riolering

Als Planner werk je mee aan rioolrenovatieprojecten in geheel Nederland. Projecten waar je trots op kan zijn. Je zorgt voor een juiste coördinatie en monitoring van werkzaamheden. Daarnaast ben je een sparringpartner voor klant en collega en weet jij met de juiste analyse precies hoe het er planning-technisch voor staat binnen projecten. De functie van Werkvoorbereider/Planner is veelzijdig waar veel ruimte is voor eigen inbreng en ondernemerschap.

Je bent de schakel tussen onze eigen mensen en de diverse toeleveranciers. Vanuit het hoofdkantoor zorg jij ervoor dat het werk buiten vlekkeloos verloopt. Hiermee ben je ondersteunend aan de projectleider en de uitvoerder. Als zaken anders lopen dan verwacht, ben jij vindingrijk om te zorgen dat buiten alsnog het resultaat voor de klant gerealiseerd wordt. Deze situaties vragen niet alleen om vindingrijkheid, maar zeker ook om stressbestendigheid en flexibiliteit. Jij houdt alle ballen in de lucht, zodat het werk buiten kan doorgaan.

Concreet bestaan je werkzaamheden uit:

• Het motiveren van medewerkers;
• De capaciteitsplanning op persoonsniveau;
• Het plannen van alle werkzaamheden van onze Renovatie afdeling;
• Het plannen van de werkzaamheden van toeleveranciers met name op het gebied van rioolreiniging en verkeersafzettingen;
• Het dagelijks bijstellen van de planning en communicatie met interne en externe partijen;
• Het realiseren van een goede bezetting van de capaciteit.

Medewerker Bedrijfsbureau

Als medewerker bedrijfsbureau heb je hart voor de huurder. Je bent een belangrijke schakel binnen het team en je leidt de technische en (financieel-)administratieve processen in goede banen. Samen met je collega coördineer je het opstellen van de jaarlijkse onderhoudsbegroting. Hiervoor verzamel en verwerk je informatie uit verschillende bronnen, werk je scenario's uit en stem je af met je collega’s uit je eigen team en de rayonteams. Je begeleidt de overdracht van nieuwbouwprojecten aan beheer. Je levert de gegevens voor de maandrapportage aan, draagt bij aan het opstellen van de jaarplannen en geeft informatie over bijvoorbeeld de prestatieafspraken. Het bedrijfsbureau voert het contractbeheer (zoals energie labels).

Functioneel beheer maakt ook onderdeel uit van je werkzaamheden. Denk hierbij aan softwarepakketten zoals Empire, Vabi Energie Assets en Vastware. Vanuit het jaarplan ben je verantwoordelijk voor of draag je bij aan projecten op het gebied van inkoop, beleidswijzigingen, managementinformatie en datakwaliteit.

Het team Vastgoedbeheer houdt zich bezig met het kwalitatieve behoud van het woningbezit, zodat onze huurders fijn en veilig kunnen wonen; nu en in de toekomst. Het team voert onderhoudsprojecten uit en er worden gebouwen verduurzaamd. Daarnaast beheert het team de onderhoudscontracten en voert de meerjaren onderhoudsbegroting uit. De kwaliteit van het bezit wordt gemonitord; denk hierbij aan het uitvoeren van inspecties maar ook het beheer van energie labels en andere gebouwinformatie.

Uitvoerder/Werfleider Infra

De ene dag ben je bezig met besprekingen over lopende projecten, terwijl je de volgende dag de voortgang van je projecten op locatie controleert. Voornamelijk werk je buiten, waar je de voorbereiding en uitvoering van je eigen projecten coördineert. Het tijdig bestellen van materialen, nauwkeurige metingen en rapportage aan de leidinggevende behoren tot je taken. Het bedrijf waarvoor je werkt, maakt gebruik van geavanceerde automatisering om administratieve lasten te verminderen, waardoor je digitaal kunt werken via je telefoon, laptop of tablet. Je onderhoudt communicatie met opdrachtgevers en houdt de projectleider op de hoogte van de voortgang.

Bouwkundig inspecteur vastgoed

Als Bouwkundig Inspecteur ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van gedetailleerde inspecties van vastgoedobjecten. Je analyseert en rapporteert over de technische staat en eventuele gebreken. Hierbij werk je nauw samen met opdrachtgevers, waaronder beheerders van commercieel vastgoed, woningcorporaties, overheidsinstellingen, zorginstellingen, schoolbesturen en Verenigingen van Eigenaren (VvE). Verantwoordelijkheden:

• Uitvoeren van bouwkundige inspecties en analyses van vastgoedobjecten.
• Vastleggen van technische staat, gebreken en eventuele onderhoudsbehoeften.
• Opstellen van heldere en gedetailleerde inspectierapporten.
• Adviseren van opdrachtgevers over benodigde maatregelen en onderhoudsplanning.

Bouwkostenadviseur complexe projecten

Als bouwkostendeskundige ben jij verantwoordelijk voor het nauwkeurig opstellen en beheren van kosten, evenals het financieel rapporteren van diverse projecten, vanaf de initiatiefase tot aan de oplevering. Je analyseert ontwerpen en vertaalt ze naar realistische ramingen en begrotingen, waarbij je actief meedenkt over mogelijke optimalisaties en alternatieve oplossingen, niet alleen binnen je eigen vakgebied maar ook daarbuiten, zoals op het gebied van duurzaamheid en risicobeheer.

Je speelt een cruciale rol in uiteenlopende projecten, variërend van transformaties en renovaties tot nieuwbouwprojecten, waarbij je specialistisch advies verstrekt binnen multidisciplinaire teams. Naast je financiële expertise ben je ook bedreven in klantcommunicatie, waarbij je behoeften en wensen feilloos weet te achterhalen. Of het nu gaat om het beheren van meerwerk, het identificeren van besparingsmogelijkheden of het bedenken van innovatieve oplossingen, jij weet met jouw creativiteit en ondernemingszin elk vraagstuk te tackelen. Bovendien ben je niet bang om nieuwe opdrachten aan te trekken, zowel binnen als buiten de organisatie.